THÔNG BÁO
V/V LỰA CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VCN
Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13;
Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13;
Căn cứ Luật Đầu tư số 67/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng – Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, Sở Xây dựng Khánh Hòa thông báo lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án:
Thực hiện Thông báo số 506/TB-UBND ngày 27/8/2015 Kết luận của UBND tỉnh về đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái VCN tại Khu quy hoạch đô thị - công viên – Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa.
1. Tên dự án: Khu đô thị sinh thái VCN.
2. Địa điểm, diện tích khu đất và ranh giới tiếp giáp: xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (tại Khu quy hoạch đô thị - công viên – Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa) với diện tích khoảng 71,50 ha. Ranh giới tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp Khu quy hoạch đô thị - công viên – Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa (Khu B);
- Phía Nam giáp sông Tắc;
- Phía Đông giáp sông Quán Trường;
- Phía Tây giáp sông Tắc.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh thái và các công trình kiến trúc dịch vụ thương mại; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh và hiện đại.
4. Nguồn vốn đầu tư: Vốn thực có của nhà đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
5. Bảo đảm thực hiện dự án: Thực hiện bằng hình thức ký quỹ để thực hiện dự án với giá trị bằng 3% tổng mức đầu tư của dự án.
6. Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng:
- Thời gian chuẩn bị đầu tư (lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư dự án, lập và phê duyệt dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công, cấp giấy phép xây dựng - nếu có, đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục cần thiết khác): 24 tháng kể từ ngày được giao làm chủ đầu tư;
- Thời gian thi công xây dựng và hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng: 60 tháng kể từ ngày bàn giao đất thực tế.
7. Điều kiện để tham gia đăng ký lựa chọn chủ đầu tư: Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 16 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và các quy định liên quan, cụ thể như sau:
- Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam; có đăng ký kinh doanh theo quy định của Luật doanh nghiệp phù hợp với việc thực hiện dự án;
- Có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản;
- Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án;
- Có đủ vốn để ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và có văn bản cam kết thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư;
- Có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị;
- Có đội ngũ cán bộ quản lý và nhân lực đủ năng lực chuyên môn, có kinh nghiệm và cam kết bảo đảm thực hiện dự án đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt.
8. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo này, nhà đầu tư quan tâm và đáp ứng các điều kiện nêu trên phải gửi văn bản đăng ký tham gia lựa chọn chủ đầu tư về Sở Xây dựng Khánh Hòa để tổng hợp và tiến hành thủ tục lựa chọn chủ đầu tư theo quy định./.