THÔNG BÁO
V/V LỰA CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở: KHU ĐÔ THỊ MỚI CỒN NGỌC THẢO
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 8311/UBND-XDNĐ ngày 02/12/2015 về Hoàn trả kinh phí lập đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Cồn Ngọc Thảo, TP Nha Trang và văn bản số 2094/UBND-XDNĐ ngày 30/3/2016 của UBND tỉnh về pháp nhân và thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án Chỉnh trang khu dân cư Cồn Ngọc Thảo, TP Nha Trang
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Điểm c Khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở năm 2014;
Căn cứ Điểm b, Khoản 1, Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;
Sở Xây dựng thông báo lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở: Khu đô thị mới Cồn Ngọc Thảo như sau:
1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở: Khu đô thị mới Cồn Ngọc Thảo
2. Địa điểm và diện tích khu đất xây dựng: Khu đất có diện tích khoảng 60 ha, tại Cồn Ngọc Thảo, phường Ngọc Hiệp, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Quy mô, ranh giới tiếp giáp tứ cận: Phía đông giáp Sông Cái hướng Cồn Nhất Trí; Phía Tây giáp Sông Cái hướng Cầu đường sắt; Phía nam giáp Sông Cái hướng Trung tâm phường Ngọc Hiệp; Phía Bắc giáp Sông Cái hướng rừng cảnh quan Hòn Sạn.
3. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng Khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
4. Nguồn vốn đầu tư: Vốn thực có của nhà đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
5. Bảo đảm thực hiện dự án: Thực hiện bằng hình thức ký quỹ để thực hiện dự án với giá trị bằng 3% tổng mức đầu tư của dự án.
6. Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng:
- Thời gian chuẩn bị đầu tư: Lập thủ tục chấp thuận đầu tư, lập và phê duyệt dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng (nếu có), đền bù giải phóng mặt bằng: 18 tháng kể từ ngày được công nhận là Chủ đầu tư;
- Thời gian thi công xây dựng và hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng: 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất thực tế.
7. Điều kiện để tham gia đăng ký lựa chọn chủ đầu tư: Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định tại Điều 21 Luật Nhà ở năm 2014 và các quy định liên quan, cụ thể như sau:
- Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam;
- Có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014;
- Có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản nêu trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp năm 2014;
- Có đủ vốn để ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và có văn bản cam kết thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014.
- Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.
- Có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị.
- Có đội ngũ cán bộ quản lý và nhân lực đủ năng lực chuyên môn, có kinh nghiệm và cam kết bảo đảm thực hiện dự án đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt.
8. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo này, nhà đầu tư quan tâm và đáp ứng các điều kiện nêu trên phải gửi văn bản đăng ký tham gia lựa chọn chủ đầu tư về Sở Xây dựng để tổng hợp và tiến hành thủ tục lựa chọn chủ đầu tư theo quy định./.