THÔNG BÁO
v/v LỰA CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 3804/UBND-XDNĐ ngày 06/6/2016 v/v Triển khai thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư;
Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13;
Căn cứ Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Sở Xây dựng thông báo lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở: Khu đô thi cao cấp Diamond Bay-Nha Trang như sau:
1. Tên dự án: Khu đô thị cao cấp Diamond Bay-Nha Trang.
2. Địa điểm, ranh giới, quy mô diện tích theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cao cấp Diamond Bay được phê duyệt tại Quyết định số 1980/QĐ-UBND ngày 04/8/2014 của UBND tỉnh:
- Vị trí, giới hạn, phạm vi khu đất: nằm trong ranh giới mặt nước biển thuộc Khu du lịch và giải trí Nha Trang, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang;
- Tổng diện tích: 146,59ha, trong đó:
+ Phần diện tích mặt đất: 88,30ha (9,43ha đất có sẵn và 78,87ha đất san lấp mặt nước)
+ Phần diện tích mặt nước biển: 58,29ha.
3. Mục tiêu của dự án: Xây dựng Khu đô thị cao cấp, hiện đại, khai thác yếu tố mặt nước biển.
4. Nội dung chính của dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị theo tiêu chuẩn cao cấp và hiện đại, khai thác tối đa tầm nhìn phía biển, đáp ứng nhu cầu giải trí thiết yếu, dịch vụ cho khách du lịch và dân định cư, kết hợp bảo tồn, bảo vệ môi trường biển khu vực.
Các hạng mục xây dựng chủ yếu: bao gồm nhà ở các loại (biệt thự, chung cư thấp tầng, chung cư cao tầng kết hợp TM-DV), cao ốc văn phòng, công trình công cộng, khách sạn biển, hệ thống giao thông và cây xanh, khu xử lý nước thải ... theo Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) được phê duyệt.
5. Tổng mức đầu tư, nguồn vốn đầu tư:
- Tổng mức đầu tư (tạm tính): 85.000 tỷ đồng
- Nguồn vốn đầu tư: Vốn thực có của nhà đầu tư, vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác.
6. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án: Thời gian thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư: 12 tháng kể từ ngày được công nhận làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án: 10 năm, theo phân kỳ đầu tư.
7. Điều kiện để tham gia đăng ký lựa chọn chủ đầu tư: Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, cụ thể như sau:
- Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam;
- Có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014;
- Có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản nêu trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp năm 2014;
- Có đủ vốn để ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và có văn bản cam kết thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014.
8. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo này, nhà đầu tư quan tâm và đáp ứng các điều kiện nêu trên phải gửi văn bản đăng ký tham gia lựa chọn chủ đầu tư về Sở Xây dựng để tổng hợp và tiến hành thủ tục lựa chọn chủ đầu tư theo quy định./.